新寶城高層兩房售580萬 00年業主賺價逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳新寶城4座高層F室單位一宗二手成交，實用面積約377方呎，建築面積約527方呎，為兩房兩廳間隔，外望樓景，放盤不足一星期即獲承接。業主原開價590萬元，經議價後獲減10萬元或約1.7%，終以580萬元市價沽出，折合實用面積呎價約15,385元，建築面積呎價約11,006元。

據了解，原業主於2000年1月，以約190萬元購入物業，持貨約17年，現成功轉售，帳面獲利約390萬元，升幅近2倍。

梁木勇補充，由4月份至今新寶城暫錄約2宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,437元及11,083元。現時屋苑約有20個盤源提供，單位最低「入場費」由約590萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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