倚龍山莊本月首宗成交 三房套以890萬元連車位易主

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔豪宅分行高級經理鄭志遠表示，該行新近促成大埔倚龍山莊2座低層B室單位，實用面積約803方呎，建築面積約998方呎，單位採三房一套設計，外望內園樓景。業主開價約900萬，及後微減約10萬，終以890萬元連車位易主，折合實用面積呎價約11,083元，而建築面積呎價則約8,918元。

據了解，原業主於1997年5月，以約720萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約170萬元，物業升幅約24%。

鄭志遠補充，倚龍山莊是低密度屋苑，如在大埔如山塘路低密度三房套單位均開價超過1,100萬至1,300萬元連車位，故此倚龍山莊於區內較受買家歡迎。而該屋苑由4月份至今暫錄得上述首宗二手成交。現時約有40個放盤提供，同類型單位「入場價」由約900萬至1,000萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大埔豪宅分行高級經理鄭志遠先生(Alex)

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