現崇山高層兩房838萬元沽出 放售單位中 約五成連租約

利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行助理分區經理林麗芳透露，該行新近促成現崇山5B座高層D室一宗二手成交，實用面積約523方呎，建築面積約680方呎，為兩房兩廳間隔，座向西南，外望開揚景觀。單位開價850萬元，雖然「冇樓睇」，但買家見單位屬優質放盤，加上業主願意微減約12萬元，故以838萬元連租約購入，折合實用面積呎價約16,023元，建築面積呎價約12,324元。

據悉，原業主在2011年5月，以約758.5萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利79.5萬元，單位升幅約10%。

林麗芳補充，4月份現崇山暫錄約有2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,226元和12,493元。屋苑現時約有95個買賣盤提供，當中連租約放售的單位約佔五成，而同類型單位「入場費」由約850萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行助理分區經理林麗芳小姐(Ruby)

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