碧海藍天兩房765萬元沽出 04年業主轉手即賺逾1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉?透露，該行近日促成碧海藍天3座中層B室的二手成交，單位實用面積約497方呎，建築面積約667方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景觀。業主原開價770萬元，經議價後微減5萬，減幅不足1%，終以765萬元售出，折合實用面積呎價約15,392元，建築面積呎價約11,469元。

 

據了解，原業主於2004年10月，以302.1萬元買入單位，持貨至今，轉手帳面獲利約462.9萬元，單位升值逾1.5倍。

 

黃偉?補充，碧海藍天由4月份至今暫錄約有10宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約15,356元及11,477元。現時屋苑約有44個買賣盤單位提供，同類型單位「入場費」由約730萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉?先生(Ken)

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