銀湖‧天峰山景戶售760萬 創下兩房戶型新高價

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山區二手屋苑成交價屢創新高，市場新近再錄得銀湖‧天峰新高價成交，該單位為3座中層H室單位，實用面積約563方呎，建築面積約741方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享山巒景色。原業主放盤2個星期，叫價768萬元，及後微減8萬元，以760萬元易手，折合實用面積呎價約13,499元，建築面積呎價約10,256元，創兩房單位新高價。

據了解，原業主於2009年10月份，以約365萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約395萬元，物業升值逾1倍。

楊震霆又指，銀湖‧天峰於本月暫錄得4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,465元及10,257元。現時屋苑約有170個放盤提供，「入場價」由740萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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