| 利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗采葉庭8座中層G室一宗二手成交個案，實用面積約509方呎，建築面積約673方呎，為兩房兩廳間隔，座向北，外望可享翠綠內園景。業主原開價550萬元，及後反價至568萬元沽出，折合實用面積呎價約11,159元，建築面積呎價約8,440元，買家為首置人士。 據悉，原業主在2012年10月，以約370萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約198萬元，賺價約54%。
黃永全補充，4月份至今采葉庭暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,176元。屋苑現時約有10個買賣盤提供，２房單位「入場費」由約550萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全先生（Richmond）
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采葉庭反價18萬成交 兩房售568萬 呎造11,159元
2017年04月23日
