港灣豪庭海景三房 優質放盤 換樓客以近800萬購入

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮表示，該行新近促成港灣豪庭6座高層F室一宗二手成交，實用面積約474方呎，建築面積約690方呎，三房兩廳間隔，外望享蔚藍海景，屬優質放盤。單位放售約1個星期，獲換樓客以799.8萬元承接，折合實用面積呎價約16,873元，建築面積呎價折合約11,591元。

 

據了解，原業主於2012年3月份，以519萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約280.8萬元，物業升值約54%。

 

徐錦榮又指， 4月份至今港灣豪庭暫錄約5宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,000元及11,500元。現時屋苑約有50個單位放售，同類型單位「入場價」由850萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮先生(Roy)

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