| 利嘉閣地產皇牌屋苑大埔新達分行高級經理唐曉輝表示，市場新近錄得大埔明雅苑B座高層13室一宗二手成交個案，實用面積約363方呎，建築面積約492方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享海景。業主放盤不足1個月，原叫價488萬元，經議價後減63萬元，減幅高達13%，終以425萬元易手，折合實用面積呎價約11,708元，建築面積呎價約8,638元。 據悉，原業主早於2013年4月，以約285萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利140萬元，升幅近50%。
唐曉輝補充，明雅苑由4月份至今暫錄2宗買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,277元及8,324元。而屋苑現時約有12個單位放盤，最低入場價由399萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑大埔新達分行高級經理唐曉輝先生（Marco）
分行電話：2638 0066 手提電話：9807 8799
|
大埔明雅苑大減13%覓買家 兩房海景戶以425萬沽出
2017年04月21日
