錦繡花園三房套售988萬 04年至今物業升值近3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成錦繡花園松濤南路單號屋一宗二手成交個案，實用面積約915方呎，建築面積約1,300方呎，物業為三房一套間隔，外望樓景。業主原開價1,000萬元，放盤約1個月，經議價後微減12萬元，減幅約1.2%，成功以988萬元連兩車位交吉易手，折合實用面積呎價約10,798元，建築面積呎價約7,600元。

據悉，原業主早於2004年11月，以約260萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利728萬元，升幅近3倍。

季思佳補充，4月份至今錦繡花園暫錄15宗買賣成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約10,480元及9,152元。而屋苑現時約有25個單位放盤，同類型單位入場價由約1,020萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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