樂悠居本月暫錄2宗買賣 中層兩房戶以市價560萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲灣分行經理張志豪示，市場新近錄得荃灣樂悠居中層8室單位二手成交，實用面積約420方呎，建築面積約586方呎，單位原為一房戶間隔，後改為兩房戶設計，座向西南，外望可享部分海景。單位終以市價560萬元易主，折合實用面積呎價約13,333元，而建築面積呎價則約9,556元。

據了解，原業主於2010年7月，以約252萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約308萬元，物業升幅逾1倍。

張志豪補充，樂悠居於4月份暫錄得2宗二手成交，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約13,200元及9,400元。現時屋苑有20個放盤提供，一房單位「入場價」由約480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲灣分行經理張志豪先生(Joe)

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