翠擁華庭單月暫錄8宗成交 99年業主放盤2個月 反價易手

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得翠擁華庭12座中層B室單位的二手成交個案，實用面積約765方呎，建築面積約985方呎，為三房兩廳連一套房及士多房間隔，外望翠綠山景。業主放盤約2個月，原開價820萬元，及後成功反價8萬元，終以828萬元易手，折合實用面積呎價約10,824元，建築面積呎價約8,406元。

據了解，原業主於1999年4月份，以約352.8萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約475.2萬元，物業升值約1.3倍。

楊震霆又指，翠擁華庭於本月暫錄得8宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,435元及8,860元。現時屋苑約有80個放盤提供，「入場價」由600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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