太古城三房海景戶售1,380萬 業主持貨30年獲利逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城觀海台北海閣中層A室二手成交，實用面積約708方呎，建築面積約825方呎，三房兩廳間隔，外望可享別致海景。業主原叫價1,400萬元，經議價下微減20萬元，終以約1,380萬元成交，折合實用面積呎價約19,492元，建築面積呎價約16,727元。

據了解，原業主早於1987年11月份，以約100萬元一手買入物業，轉售帳面獲利約1,280萬元，升值近13倍。

黃凱達續指，4月份至今太古城錄得約15宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約17,525元及約15,212元，相較上月同期錄得的20宗，有輕微跌幅。現時屋苑約有180個放盤待售，兩房單位「入場費」由約790萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

分行電話：26622661   手提電話：93282485