油翠苑三房以綠表價553萬元沽 放售1個月 反價13萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)高級經理張世傑透露，該行近日促成油塘居屋油翠苑一宗二手成交，單位位於B座沃美閣高層2室，實用面積約553方呎，建築面積約733方呎，為三房兩廳間隔。業主原開價540萬元，及後見樓市暢旺，反價13萬元，最終以綠表價553萬元成功沽出，折合實用面積呎價約10,000元，而建築面積呎價則約7,544元。

據悉，原業主在2013年8月，以約415萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約138萬元，物業升值約33%。

張世傑補充，油翠苑4月份至今暫錄約有3宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,600元及7,250元。現時屋苑約有3個買賣盤提供，最低綠表價「入場費」由約530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)高級經理張世傑先生（Kelvin）

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