愉景新城兩房月租15,800元 98年業主享近5.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場新近錄得荃灣愉景新城2期7座高層C室一宗租賃成交，單位實用面積約485方呎，建築面積約610方呎，單位採用兩房兩廳間隔，座向東北，外望可享翠綠山景。業主原開價16,000元，經議價後輕微減租200元或1.25%，單位最終以15,800元出租，折合實用面積呎價約33元，建築面積呎價約26元。

據悉，原業主在1998年4月，以約346萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約5.5厘。

陳敏生補充，愉景新城由4月份至今約有6宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約32元及25元。現時屋苑約有10個租盤單位提供，單位月租「入場費」最低由約15,500元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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