爵悅庭一房戶以513萬獲承接 呎造1.3萬元 較市價略低3%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲灣分行經理張志豪示，市場新近錄得爵悅庭東爵軒中層E室單位二手成交，實用面積約372方呎，建築面積約497方呎，單位為一房戶間隔，座向東南，外望內園景。單位終以513萬元易主，略低市價3%，折合實用面積呎價約13,790元，而建築面積呎價則約10,322元。

據了解，原業主於2005年5月，以約216.6萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約296.4萬元，物業升幅逾1倍。

張志豪補充，爵悅庭於4月份暫錄得4宗二手成交。平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約13,600元及10,200元。現時屋苑有50個放盤提供，一房單位「入場價」由560萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲灣分行經理張志豪先生(Joe)

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