溱柏開放式單位388萬元沽出 實呎301 呎造12,890元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色廣場分行經理朱子華透露，市場近日錄得元朗溱柏10座中層K室單位一宗二手成交個案，實用面積約301方呎，為開放式間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價390萬元，經議價後微減2萬，減幅不足1%，最終以388萬元易主，折合實用面積呎價約12,890元。

據悉，原業主在2013年9月，以約275.1萬元買入上述單位，持貨至今轉手，現帳面獲利約112.9萬元，物業升值約41%。

黃永全補充，4月份至今溱柏暫錄約有5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,000元。屋苑現時約有140個買賣盤提供，最低「入場費」由約370萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色廣場分行經理朱子華先生（Andy）

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