雅濤居三房套戶以918萬元易手 持貨5年轉手賺逾3球

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得雅濤居1座低層B室的二手成交，實用面積約785方呎，建築面積約1,060方呎，為三房套兩廳間隔，外望開揚海景。業主原開價920萬元，及後減約2萬元，減幅不足1%，終以918萬元易手，折合實用面積呎價約11,694元，建築面積呎價約8,660元。

據了解，原業主於2012年3月份，以約548萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約370萬元，物業升值約68%。

彭嘉豪又指，雅濤居於本月則只暫錄得2宗成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約12,374元及9,033元。現時屋苑約有12個放盤提供，三房單位「入場價」由約850萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

分行電話：2633 4696 手提電話：9327 5126