錦繡花園單號屋放盤8個月 微減3萬元 以877萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得錦繡花園金竹東路單號屋一宗二手成交個案，實用面積約891方呎，建築面積約1,150方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主原開價880萬元，放盤約8個月，經議價後微減３萬元，減幅不足1%，成功以877萬元連車位交吉易手，折合實用面積呎價約9,843元，建築面積呎價約7,626元。

據悉，原業主早於2011年1月，以約468萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利409萬元，升幅約87%。

季思佳補充，4月份至今錦繡花園暫錄5宗買賣成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約10,300元及8,882元。而屋苑現時約有20個單位放盤，同類型單位入場價由約950萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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