匯景花園三房戶月租21,000元 92年業主享回報率逾11厘

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)高級經理張世傑表示，市場最新錄得藍田匯景花園10座中層B室的一宗租賃成交，實用面積約612方呎，建築面積約785方呎，單位採三房兩廳間隔，座向東北，外望可享內園景。業主原開價22,000，雙方在議價下減租1,000元或約4.5%，以月租約21,000元促成交易，折合實用面積呎租約34元，建築面積呎租約27元。

據了解，業主於1992年6月份，以約220萬元購入上址，現可享租金回報率約11.5厘。

張世傑補充，匯景花園由4月份至今暫錄得3宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約33元及26元。現時屋苑尚有15個租盤盤源提供，最低入場費為16,500元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)高級經理張世傑先生(Kelvin)

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