碧堤半島海景戶1,180萬元易主 持貨8年 轉手賺逾7球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘透露，市場新近錄得碧堤半島2座中層B室一宗二手成交，單位實用面積約935方呎，建築面積約1,208方呎，單位原屬三房套兩廳連工人房間隔，後改為兩房套設計，外望蔚藍海景。業主原開價1,200萬元，經議價後減20萬元，減幅約1.7%，單位終以1,180萬元成交，折合實用面積呎價約12,620元，而建築面積呎價則約9,768元。

據悉，原業主在2009年4月，以約479萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約701萬元，物業價值升幅約1.5倍

姚頌塘補充，4月份至今碧堤半島暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約12,492元及9,668元，現時屋苑約有69個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約600萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘先生（Tommy）

分行電話：2491 6889 手提電話：6644 2444