雅濤居兩房以635萬易手 業主7年賺4球 升值近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得雅濤居1座低層D室的二手成交，實用面積約488方呎，建築面積約660方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚景。業主放盤約2個月，原開價650萬元，及後減約15萬元，減幅約2%，終以635萬元易手，折合實用面積呎價約13,012元，建築面積呎價約9,621元。

據了解，原業主於2010年1月份，以約242.5萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約392.5萬元，物業升值約1.6倍。

楊震霆又指，馬鞍山區內屋苑於上周末假期共錄得15宗成交，雖然政府剛公布新一輛打壓樓市措施，但相信對區內二手市況影響甚微，預計四天長假期能夠帶來更多睇樓量及成交個案。雅濤居於本月則只暫錄得上述一室成交個案。現時屋苑約有30個放盤提供，「入場價」由620萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

分行電話：2631 8877 手提電話：9862 0538