爾巒高層三房套705萬元沽 持貨3年 業主賺約1球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗爾巒茵娜大道5座高層B室單位一宗二手成交個案，實用面積約649方呎，建築面積約835方呎，為三房連一套間隔，座向東，外望街景。業主原開價720萬元，經議價後獲減15萬元或約2.1％，單位最終以705萬元獲首置買家承接，折合實用面積呎價約10,863元，建築面積呎價約8,443元。

據悉，原業主在2014年3月，以約607.6萬元買入上述單位，持貨滿3年即放售，轉手帳面獲利約97.4萬元，賺價約16%。

黃永全補充，4月份至今爾巒暫錄上述一宗二手成交個案。屋苑現時約有30個買賣盤提供，單位「入場費」由約600萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全先生（Richmond）

分行電話：2479 8119 手提電話：6100 8983