海逸豪園低層戶840萬元易主 07年持貨至今 轉手賺近4球

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶表示，市場新近錄得海逸豪園23A座低層B室一宗二手成交，實用面積約516方呎，建築面積約694方呎，單位為兩房兩廳間隔，座向西南，外望可享公園景觀。業主原開價850萬元，成功議價10萬元，單位終以840萬元沽出，折合實用面積呎價約16,279元，建築面積呎價折合約12,104元。

據了解，原業主於2007年7月份，以398萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約442萬元，物業升值逾1倍。

余美寶又指，海逸豪園由4月份至今暫錄3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約16,884元及12,799元。現時屋苑約有220個放盤提供，兩房單位「入場價」由830萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)

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