藍灣半島兩房戶18,000元租出 2010年業主享回報率約5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行助理分區經理武秉強透露，該行近日促成藍灣半島2座高層F室一宗租賃成交，單位實用面積約455方呎，建築面積約644方呎，單位採用兩房兩廳間隔，外望可享山景及海景。業主原放租19,000元，經議價後減價1,000元，減幅約5%，最終以18,000元出租單位，折合實用面積呎價約39.6元，建築面積呎價約28元。

據悉，原業主在2010年7月，以約405萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約5厘。

武秉強補充，藍灣半島由4月份至今約有4宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約39元及27元。現時屋苑約有40個租盤單位提供，最低月租「入場費」由約15,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行助理分區經理武秉強先生（Timmy）

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