新港城兩房戶放盤約5個月 反價15萬元 以505萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌示，市場新近錄得新港城G座中層6室單位二手成交，實用面積約338方呎，建築面積約460方呎，單位為兩房戶間隔，外望園景。業主原開價490萬元，放盤約5個月，後反價15萬元或約3%，單位以505萬元連租約易主，折合實用面積呎價約14,941元，而建築面積呎價則約10,978元。

據了解，原業主於2013年4月，以約368萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約137萬元，物業升幅約37%。

劉鵬昌補充，新港城於4月份暫錄得11宗二手成交。平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約14,442元及10,957元。現時屋苑有70個放盤提供，同類型單位「入場價」由470萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生(Keith)

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