名城三房套成功反價20萬 三房山景戶1,070萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅大圍站市務經理伍敬然透露，該行近日促成名城3期盛薈2座高層NB室單位的二手成交個案，實用面積約787方呎，建築面積約1,031方呎，為三房一套連儲物室間隔，外望享金山景色。業主原開價約1,050萬元，放盤1個星期反價20萬，最終獲換樓客以1,070萬元承接，折合實用面積呎價約13,596元，建築面積呎價約10,378元。

據了解，原業主於2012年3月，以約812.5萬元買入，現轉手帳面獲利約257.5萬元，升幅約32%。

伍敬然補充，名城由4月份至今暫錄約有10宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,000元及11,000元。現時屋苑有約100個買賣盤提供，同類型單位「入場費」由約1,1,00萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅大圍站市務經理伍敬然先生(Benny)

分行電話：2601 6022 手提電話：6896 9594