都會駅高層海景戶768萬元沽 持貨5年 業主賺近2球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳都會駅2期7座高層B室單位一宗二手成交，實用面積約503方呎，建築面積約674方呎，為兩房兩廳間隔，座向南，外望可享優質海景。業主原開價790萬元，經議價後獲減22萬元或約2.8%，單位終以768萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,268元，建築面積呎價約11,395元。

據了解，原業主於2012年12月，以約588萬元購入物業，持貨5年，現成功轉售，帳面獲利約180萬元，升幅約31%。

梁木勇補充，4月份至今都會駅暫錄約3宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,806元及10,988元。現時屋苑約有250個盤源提供，兩房最低「入場費」由約650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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