錦繡花園三房套反價8% 以1,190萬元連租約易主

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事周偉興表示，該行新近促成錦繡花園G段第1街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，物業為三房一套設計及附設企理裝修，景觀開揚。業主原開價1,100萬元，後反價90萬元，加幅約8%，單位終以1,190萬元連租約易手，折合實用面積呎價約11,498元，建築面積呎價約11,333元。

據悉，原業主早於2010年11月，以約650萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利540萬元，升幅約83%。

周偉興補充，4月份至今錦繡花園暫錄約5宗買賣成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,481元及約9,154元。而屋苑現時約有100個單位放盤，同類型單位入場價由1,080萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事周偉興先生（Danny）

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