麗景園被撻訂一個月成功賣出 業主減1球 以4,200萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得麗景園12座中層單位的二手成交，實用面積約1,513方呎，建築面積約1,780方呎，單位為三房兩廳連一套房間隔，外望可飽覽蔚藍海景。業主原開價約4,300萬元，買方經議價下，成功獲減100萬元，減幅逾2%，終以4,200萬元促成交易，折合實用面積呎價約27,759元，而建築面積呎價則約23,596元。

據了解，該單位於3月初曾被撻訂，至月尾再度放售，經過1個多星期的時間終成功售出。原業主於2010年4月，以約3,038萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1,162萬元，物業升幅約38%。

梁志偉補充，麗景園於4月份暫錄得2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約27,000元及22,000元。現時屋苑有8個放盤提供，「入場價」由4,300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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