擎天半島中層三房套2,680萬沽 03年業主勁賺逾二千萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區 經理王馗維透露，市場最新錄得擎天半島2座中層E室一宗二手成交，實用面積約1,060方呎，建築面積約1,389方呎，為三房套加工人房套間隔，另連車位，外望可享蔚藍海景，業主原開價2,600萬元，及後見樓市暢旺，反價80萬元，最終以2,680萬元成功沽出，折合實用面積呎價約25,283元，而建築面積呎價則約19,294元。

據悉，原業主在2003年12月，以約580萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約2,100萬元，物業升值約3.6倍。

王馗維補充，擎天半島4月份至今暫錄約有3宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約24,889元及18,781元。現時屋苑約有100個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約1,400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組) 助理分區經理王馗維先生（Eric）

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