名城減價15萬元即獲買家承接 三房套連租約售985萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅盛世分行(B組)聯席董事吳庭輝表示，該行新近促成名城2期盛薈5座高層ND室一宗二手成交，實用面積約678方呎，建築面積約902方呎，三房一套間隔，座向東南，外望獅子山山景。業主原叫價1,000萬元，放售約2個星期，減價15萬或約2%，即獲買家以985萬元連租約購入單位，折合實用面積呎價約14,528元，建築面積呎價折合約10,920元。

據了解，一手業主於2011年3月份，以787.9萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約197.1萬元，賺價約25%。

吳庭輝又指， 4月份至今名城暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,000元及11,300元。現時屋苑約有46個單位放售，同類型單位「入場價」由940萬元起。

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