君傲灣罕有特色戶創新高成交 上車客以738萬購兩房連天台

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行B組高級經理尹皓霆表示，該行新近促成將軍澳君傲灣一宗特色戶型的新高價成交，該單位為2座頂層連天台，實用面積約440方呎，建築面積約589方呎，附設197方呎天台，單位為兩房兩廳間隔，座向西南，露台對出外望可享海景，屬市場罕見的特色戶。單位終以738萬元獲上車客承接，折合實用面積呎價約16,773元，建築面積呎價折合約12,530元，成交呎價創同類型單位新高。

據了解，原業主於2009年11月份，以295萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約443萬元，物業升值約1.5倍。

尹皓霆又指，君傲灣由4月份至今錄得4宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,644元及11,099元。現時屋苑約有95個放盤提供，「入場價」由650萬元起。

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