新都城一期三房套860萬元沽 96年業主轉手賺逾4球

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔市務經理吳卓霖表示，該行新近促成新都城一期5座中層H室單位二手成交，實用面積約698方呎，建築面積約906方呎，單位為三房套兩廳間隔，座向東南，可享公園遠景。單位以860萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約12,321元，而建築面積呎價則約9,492元。

據了解，原業主於1996年8月，以約442.9萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約417.1萬元，物業升幅逾94%。

吳卓霖補充，新都城一期於4月份暫錄得2宗二手成交。平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約12,330元及9,492元。現時屋苑有49個放盤提供，同類型單位「入場價」由880萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔市務經理吳卓霖先生(Andric)

分行電話：2207 0027     手提電話：6037 6223