嘉雲臺自住客獲減180萬入市 以4,120萬購入三房套單位

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地嘉雲臺6座低層B室的二手成交，實用面積約1,507方呎，建築面積約1,907方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，單位附設露台，外望可享內園景。業主放盤約一個月，原叫價約4,300萬元，經議價下減180萬元，減幅逾4%，終以4,120萬元獲自住客承接，折合實用面積呎價約27,339元，建築面積呎價約21,605元。

據了解，原業主於1995年3月份，以約1,418萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約2,702萬元，賺幅接近2倍。

李德臻又指，上述為嘉雲臺於4月份錄得的首宗成交個案。屋苑現時有約15個單位放盤提供，「入場價」由3,600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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