藍天海岸1房戶495萬元沽 03年業主賺價3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿透露，市場最新錄得東涌藍天海岸1座高層G室單位一宗二手成交，實用面積約399方呎，建築面積約550方呎，單位採1房間隔，座向南，外望可享翠綠山景。業主原開價500萬元，經議價後微減5萬元或1%，單位最終以495萬元交吉承接，折合實用面積呎價約12,406元，建築面積呎價約9,000元。

據悉，原業主在2003年10月，以約115.1萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約379.9萬元，物業價值升幅約3.3倍。

劉景駿補充，4份至今藍天海岸暫錄3宗二手成交，平均實用面積呎價約及建築面積呎價分別約11,576元及8,678元。現時屋苑約有37個買賣單位提供，一房單位入場費由510萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生(Edward)

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