馬鞍山區二手看好 樓價屢創新高 翠擁華庭高層三房套售790萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得翠擁華庭5座高層D室二手成交，實用面積約693方呎，建築面積約892方呎，單位為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景觀。業主放盤1個星期，原開價818萬元，及後減28萬元成交，單位終以790萬元易手，折合實用面積呎價約11,400元，建築面積呎價約8,857元，成交呎價創同類型單位新高。

據了解，原業主於2010年12月份，以約423萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約367萬元，物業升值約87%。

楊震霆又指，馬鞍山區二手樓價延續上月熾熱的氣氛，是次成交為同日第二宗創新高價成交，對於區內前景看俏。翠擁華庭於4月份暫錄得4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,100元及9,347元。現時屋苑約有87個放盤提供，「入場價」由600萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

分行電話：2631 8877 手提電話：9862 0538