聽濤雅苑兩房則王創新高價 放盤一星期以720萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得聽濤雅苑2期7座中層E室二手成交，實用面積約526方呎，建築面積約656方呎，單位為兩房兩廳間隔，屬物業內的則王，外望可享園池雙景。業主放盤1個星期，原開價730萬元，及後減10萬元成交，單位終以720萬元易手，折合實用面積呎價約13,688元，建築面積呎價約10,976元，創同類型兩房戶呎價新高。

 

據了解，原業主於2012年10月份，以約480萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約240萬元，物業升值約50%。

 

楊震霆又指，上述為聽濤雅苑於4月份錄得的首宗二手成交個案。現時屋苑約有85個放盤提供，「入場價」由650萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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