尚悅本月暫錄7宗 平均每日1宗 兩房戶「一口價」460萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶透露，市場近日錄得尚悅13座低層K室單位的二手成交個案，實用面積約434方呎，建築面積約590方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景觀。在冇樓睇的情況下，業主以「一口價」460萬元出售單位，折合實用面積呎價約10,599元，建築面積呎價約7,797元。

據了解，原業主於2013年2月，以約388.1萬元買入，現轉手帳面獲利約71.9萬元，物業升值約19%。

莊國寶補充，尚悅由4月份至今暫錄約有7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,690元及8,750元。現時屋苑有約220個買賣盤提供，最低「入場費」由約440萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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