德信花園兩房套連車位售1,580萬 業主4年賺逾4球

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地德信花園二手成交，該物業只得三層，一梯七伙，私隱度甚高。該成交單位為高層D室，實用面積約715方呎，建築面積約890方呎，現則為兩房兩廳連一套房間隔，單位外望樓景。業主放盤約一年半時間，原叫價約1,600萬元，經議價下減20萬元，雙方終以1,580萬元連一車位成功易主，折合實用面積呎價約22,098元，建築面積呎價折合約17,753元。

據了解，原業主於2013年2月份，以約1,128萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約452萬元，賺價約40%。

李德臻又指，上述為德信花園於4月份錄得的首宗成交個案。屋苑現時只有2個單位放盤提供，「入場價」由1,980萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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