康蕙花園本月首宗成交 海景三房靚盤反價8萬 售808萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行最新促成康蕙花園一宗二手成交個案，單位位於1座高層E室，實用面積約524方呎，建築面積約675方呎，為三房兩廳間隔，外望享海景。業主開價800萬元，放售約2個月後，成功反價8萬，以808萬元完成交易，折合實用面積呎價約15,420元，建築面積呎價約11,970元。

據悉，原業主早於1997年5月，以約580萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利228萬元，物業升值約39%。

吳玉蘭補充，4月份至今康蕙花園暫錄上述首宗買賣成交個案。而屋苑以用家為主，故放盤量一直短缺，現時尚約有4個單位放售，最低「入場價」由800萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）

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