麗港城兩房戶640萬元易手 持貨5年 物業升值逾六成

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行經理張世傑透露，市場最新促成麗港城3期36座中層F室一宗二手成交，單位實用面積約517方呎，建築面積約644方呎，為兩房間隔，座向東南，外望可享翠綠山景。業主原開價650萬元，經議價後減10萬元，最終單位以640萬元成交，折合實用面積呎價約12,379元，而建築面積呎價則約9,938元。

據悉，原業主在2012年3月，以約390萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約250萬元，物業價值升幅約64%

張世傑補充，4月份至今麗港城暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,700元及10,300元。現時麗港城約有150個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約600萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行經理張世傑先生（Kelvin）

分行電話：2243 6998 手提電話：6477 0310