御豪山莊3房套620萬元沽 持貨19年 物業升值近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，市場最新錄得元朗御豪山莊2座低層A室一宗二手成交個案，實用面積約689方呎，建築面積約919方呎，屬三房套設計，座向東南，外望街景。業主原開價630萬元，經議價後獲減10萬元或1.6%，最終單位以620萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約8,999元，建築面積呎價約6,746元。

據悉，原業主在1998年9月，以約212.9萬元買入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利407.1萬元，物業價值升幅約191%。

黃永全補充，4月份至今御豪山莊暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有20個買賣盤提供，「入場費」由約450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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