翠擁華庭兩房戶610萬獲承接 99年物業至今升幅逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場近日錄得馬鞍山翠擁華庭7座低層B室單位，實用面積約499方呎，建築面積約641方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望園景。業主原開價620萬元，經議價後減10萬元或約1.6%，終以610萬元交吉成交，折合實用面積呎價約12,224元，而建築面積呎價則約9,516元。

據了解，業主於1999年4月，以約272萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約338萬元，物業升幅逾1倍。

劉鵬昌補充，翠擁華庭4月份至今錄得上述1宗二手成交。現時屋苑約有55個放盤提供，單位「入場價」由600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生(Keith)

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