太古城5日錄4宗買賣 市場氣氛佳 業主拒減價出售

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城高山台華山閣高層G室二手成交，實用面積約685方呎，建築面積約779方呎，為三房兩廳間隔，外望可享開揚園林景色。業主有感市場氣氛良好，叫價企硬，雙方在零議價空間下，以約1,180萬元成交，折合實用面積呎價約17,226元，建築面積呎價約15,148元。

據了解，原業主於2008年3月份，以約570萬元買入物業，轉售帳面獲利約610萬元，升值約1.1倍。

黃凱達續指，4月份至今太古城錄得約4宗二手成交個案，延續上月熾熱的二手氛圍，平均實用及建築面積呎價分別約17,785元及約15,616元。現時屋苑約有178個放盤待售，兩房單位「入場費」由約790萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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