尚悅兩房中層售430萬元 開放1小時睇樓即獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗尚悅3座中層E室一宗二手成交個案，實用面積約356方呎，建築面積約492方呎，屬兩房兩廳設計，座向東，外望翠綠山景。業主開價438萬元，過去周末僅放開１小時供買家睇樓，有首置買家成功議價８萬元後即日落訂，最終單位以430萬元沽出，折合實用面積呎價約12,079元，建築面積呎價約8,740元。

據悉，原業主在2012年10月，以約347.5萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利82.5萬元，物業價值升幅約24%。

黃永全補充，4月份至今尚悅暫錄3宗二手成交個案，平均實呎價約11,316元。屋苑現時約有80個買賣盤提供，「入場費」由約430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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