雲暉大廈高層連天台大減6球 三房套以6,000萬元轉手

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地雲暉大廈一宗二手成交，單位為B座高層連天台，實用面積約1,513方呎，建築面積約1,940方呎，單位為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望可享開揚景。業主放盤約3個月，原開價約6,600萬元，雙方經議價下，大減600萬元，減幅約9%，終以6,000萬元易主，折合實用面積呎價約39,656元，建築面積呎價折合約30,928元。 

據了解，原業主於2014年3月份，以約4,876.9萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1,123.1萬元，賺價約23%。

李德臻又指，上述為雲暉大廈於3月份錄得的首宗成交個案。屋苑現時只有3個單位放盤提供，三房單位「入場價」由3,150萬元起。