銀湖‧天峰兩房戶750萬元易主 2010年業主轉手賺逾3球

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場近日錄得馬鞍山銀湖‧天峰2座低層C室單位，實用面積約544方呎，建築面積約710方呎，單位為兩房兩廳間隔，可享樓景。業主原開價765萬元，放盤約一個月，經議價後減15萬元或約2%，買家終以750萬元承接單位，折合實用面積呎價約13,787元，而建築面積呎價則約10,563元。

據了解，業主於2010年7月，以約393萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約357萬元，物業升幅約91%。

劉鵬昌補充，銀湖‧天峰於3月份錄得13宗二手成交，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約14,771元及10,953元。現時屋苑約有80個放盤提供，同類型單位「入場價」由730萬元起。

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