朗庭園兩房微減1% 首置客以476萬元承接

利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶透露，市場新近錄得朗庭園3座低層F室單位的二手成交個案，實用面積約442方呎，建築面積約582方呎，單位採兩房兩廳間隔。業主原開價約480萬元，經議價後微減4萬元，減幅約1%，終由首置客以476萬元承接單位，折合實用面積呎價約10,769元，建築面積呎價約8,179元。

據了解，原業主於2014年1月，以約328.8萬元買入，現轉手帳面獲利約147.2萬元，升幅約45%。

莊國寶補充，朗庭園由4月份至今暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑有約140個買賣盤提供，「入場費」由約490萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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