光明臺高層兩房戶減價出售 98年業主以1,070萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地光明臺一宗二手成交，單位為2座高層E室，實用面積約616方呎，建築面積約769方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景。業主於2016年12月放盤，原開價約1,100萬元，雙方經議價下，減30萬元，減幅約3%，終以1,070萬元易主，折合實用面積呎價約17,370元，建築面積呎價折合約13,914元。

據了解，原業主於1998年9月份，以約407萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約663萬元，賺價約1.6倍。

李德臻又指，上述為光明臺於3月份錄得的首宗成交個案。屋苑現時有約27個單位放盤提供，同類型兩房單位「入場價」由1,070萬元起，為低層開揚戶。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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