漾日居三房戶減價逾1球 02年業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(A組)高級聯席董事黃英豪表示，市場近日錄得漾日居3座低層G室單位，實用面積約1,136方呎，建築面積約1,480方呎，單位採三房一套連工人套房設計，外望未來高鐵站，遠眺少量海景。業主叫價2,600萬元，及後減價120萬或約5%，以2,480萬元易主，折合實用面積呎價約21,831元，而建築面積呎價則約16,757元。

據了解，業主於2002年11月，以約750萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1,730萬元，物業升幅逾2倍。

黃英豪補充，漾日居由3月份至今錄得6宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約20,500元及15,800元。現時屋苑約有68個放盤提供，同類型戶「入場價」由2,480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(A組)高級聯席董事黃英豪先生(Kelvin)

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